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新動力科技金融中心工程入選“北京城市更新最佳實踐”優(yōu)秀案例
近期，UCD設計的新動力科技金融中心工程，榮獲首屆“北京城市更新最佳實踐”優(yōu)秀案例獎。在項目設計中，設計團隊高標準高起點，發(fā)揮項目示范作用，用匠心設計“新一代智慧城市綜合體”，在大型公建改造、高級別高難度城市更新實踐中樹立了新樣板。
本次評選活動在北京城市更新專項小組推動實施專班指導和市委城市工作辦、市規(guī)劃自然資源委、市住房城鄉(xiāng)建設委支持下，由北京城市規(guī)劃學會組織開展。評選共收到來自全市100多家單位推薦/申報的210個項目，通過專家初評、網(wǎng)絡投票、專家復評和綜合復議等環(huán)節(jié)，最終評選出城市更新“最佳實踐”16項、“優(yōu)秀案例”18項，共計34個入選項目。
新動力科技金融中心工程項目位于北京市西城區(qū)，緊鄰動物園，總建筑面積約10萬平方米，于2020年12月完成轉型改造。十多年前，這曾是北方最大的服裝批發(fā)集散地，“動批”如同現(xiàn)在最新潮的網(wǎng)紅詞匯占據(jù)熱榜；十多年后，當年的服裝批發(fā)市場早已疏解騰退，轉型成了聚集金融科技知名頭部企業(yè)的“金融科技中心”。
該項目是西城區(qū)低效樓宇改造提升的開拓典范，也是國家級金融科技示范區(qū)核心區(qū)示范樓宇，創(chuàng)立了適合存量空間資源高效利用的“空間、產(chǎn)業(yè)、資本、資源、運營”五位一體的城市更新發(fā)展模式。
項目采取“產(chǎn)業(yè)先行”、“需求導向”方針，以金融科技產(chǎn)業(yè)為核心目標客群，樓宇各類指標、設計均以產(chǎn)業(yè)需求為導向進行設計，通過軟硬件升級有機結合、智慧樓宇管控系統(tǒng)、交通動線優(yōu)化、公共交流空間打造等方式，解決公交場站與樓宇辦公人群混雜、缺乏公共配套空間與商務服務空間等問題，并根據(jù)業(yè)態(tài)需求調整樓層功能布局，將原來擁擠狹窄的批發(fā)市場升級為服務于金融科技產(chǎn)業(yè)的高端辦公載體。
改造后的樓宇并非像傳統(tǒng)寫字樓只是單一的滿足企業(yè)辦公的基礎需求，而是成為集合金融科技產(chǎn)業(yè)承載空間、專業(yè)服務展示平臺、智慧樓宇示范基地和城市交通轉換樞紐中心等功能，打造成“新一代智慧城市綜合體”。大廈整體以“金融科技思想發(fā)源地、專業(yè)服務平臺”為項目定位，成為首都核心區(qū)展示金融科技形象的重要窗口。
