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北京住宅院：堅持創(chuàng)新引領(lǐng)，打造特色優(yōu)勢
住宅設(shè)計行業(yè)產(chǎn)品研發(fā)的“領(lǐng)跑者”，綠色低碳核心技術(shù)的“先行者”，北京建筑師負責(zé)制高標準住宅“實踐者”，與國內(nèi)多家知名房企建立戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系......回顧過去，北京住宅院十年如一日，用設(shè)計引領(lǐng)生活、以創(chuàng)新成就未來，在市場中砥礪前行，以良好信譽、卓越品質(zhì)樹立了行業(yè)口碑，成為住宅設(shè)計領(lǐng)域的佼佼者，引領(lǐng)國內(nèi)高品質(zhì)居住類規(guī)劃設(shè)計行業(yè)創(chuàng)新發(fā)展。
展望未來，揚帆再起航。2022年3月24日，北京住宅院并入城建設(shè)計發(fā)展集團，迎來了嶄新發(fā)展機遇，拉開了融合發(fā)展、創(chuàng)新發(fā)展、協(xié)同發(fā)展的嶄新篇章，為城建設(shè)計發(fā)展集團提升住宅業(yè)務(wù)競爭力、加快推動企業(yè)轉(zhuǎn)型升級、實現(xiàn)新跨越注入了新動能。
“2020年度全國綠色建筑創(chuàng)新獎”一等獎——萬科長陽天地
北京住宅院擁有建筑設(shè)計甲級、風(fēng)景園林設(shè)計甲級等資質(zhì)，可提供從產(chǎn)業(yè)策劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃、建筑設(shè)計、景觀設(shè)計、室內(nèi)設(shè)計、項目管理到智慧運維管理的全過程設(shè)計咨詢服務(wù)，連續(xù)多年被中國勘察設(shè)計協(xié)會評定為“全國建筑設(shè)計行業(yè)誠信單位”，在服務(wù)行業(yè)發(fā)展中走出了一條專業(yè)化、特色化的發(fā)展道路。
多技術(shù)融合 提升核心競爭力
“憑借十余年的技術(shù)成果積累，北京住宅院將各專項技術(shù)深度集成，配合居住產(chǎn)品研發(fā)，打造裝配式建筑與內(nèi)裝工業(yè)化、綠色建筑和超低能耗建筑、BIM技術(shù)與智慧建筑管理平臺三大核心競爭力，形成了綜合技術(shù)解決方案，打造品牌優(yōu)勢。”住宅院總經(jīng)理錢嘉宏說。
國內(nèi)首例預(yù)制裝配整體式剪力墻技術(shù)和基礎(chǔ)隔震技術(shù)相結(jié)合工程——萬科金域緹香
北京住宅院由北京大板住宅專項設(shè)計所發(fā)展而來，在裝配式建筑領(lǐng)域有著悠久的歷史傳承和豐富的技術(shù)底蘊，技術(shù)成果豐碩，覆蓋裝配式建筑全產(chǎn)業(yè)鏈，擁有內(nèi)裝工業(yè)化核心產(chǎn)品，領(lǐng)跑裝配式建筑與內(nèi)裝工業(yè)化技術(shù)發(fā)展。同時結(jié)合國家“碳達峰碳中和”戰(zhàn)略目標，積極發(fā)展綠色、低碳技術(shù)，服務(wù)涵蓋綠色建筑、超低能耗建筑建設(shè)全過程。并圍繞設(shè)計行業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型，探索延伸BIM技術(shù)服務(wù)的深度和廣度，全面推進基于BIM技術(shù)的智慧建筑運營管理平臺與節(jié)能減碳技術(shù)咨詢?nèi)诤稀?/p>
通過理念創(chuàng)新，技術(shù)升級賦能，北京住宅院打造了獨特的核心競爭力，在激烈的市場競爭中保持持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展。
全系列住宅產(chǎn)品 引領(lǐng)高質(zhì)量發(fā)展
打造高標準住宅品牌，建筑師負責(zé)制引領(lǐng)行業(yè)創(chuàng)新。以建筑師負責(zé)制政策為引領(lǐng)，住宅院發(fā)揮一體化設(shè)計與綠色建筑技術(shù)集成優(yōu)勢，形成了高標準住宅綜合解決方案。2021年在北京市首批商品住宅集中供地中，與多個知名房企合作，承接了多個建筑師負責(zé)制高標準住宅的
規(guī)劃設(shè)計工作。
據(jù)了解，北京建筑師負責(zé)制，改革了現(xiàn)行工程建設(shè)管理流程和工程建設(shè)組織模式，旨在打破工程建設(shè)各環(huán)節(jié)間的“條塊分割”、充分調(diào)動和發(fā)揮建筑師在建設(shè)項目中的技術(shù)主導(dǎo)作用，由傳統(tǒng)的建筑設(shè)計向咨詢服務(wù)延伸，通過全過程工程咨詢，為項目建設(shè)帶來實際收益，創(chuàng)造最大社會價值。
2021集中土拍首批建筑師負責(zé)制高標準住宅項目——國譽未來悅
“我們走在建筑師負責(zé)制最前列，將自身技術(shù)優(yōu)勢運用到項目實踐中，為項目創(chuàng)造更多的附加值，用實際行動促進了行業(yè)創(chuàng)新。”錢嘉宏說。
注重商品住宅產(chǎn)品研發(fā)，不斷提升客戶體驗。北京住宅院在商品房開發(fā)模式、管理方式、管控流程、產(chǎn)品標準等方面具有豐富經(jīng)驗，形成了完整的商品房戶型庫，在京津冀地區(qū)承接了多個大規(guī)模的商品房項目。在民生工程領(lǐng)域，憑借住宅產(chǎn)品研發(fā)優(yōu)勢與大規(guī)模項目經(jīng)驗，與多家國企合作，完成回遷安置房、共有產(chǎn)權(quán)住房、公租房等多種類型的保障房設(shè)計任務(wù)，為民生工程做出了應(yīng)有的貢獻。
雄安住宅排頭兵 乘勢而上實現(xiàn)新發(fā)展
北京住宅院緊跟雄安新區(qū)建設(shè)發(fā)展步伐，憑借過硬的專業(yè)素養(yǎng)、高度的敬業(yè)精神，積極投身新區(qū)建設(shè)。截至目前，承接了雄安新區(qū)首例鋼結(jié)構(gòu)+裝配式+超低能耗示范項目，雄安新區(qū)、容西片區(qū)首個大規(guī)模開工建設(shè)的安置房項目，雄安起步區(qū)核心地塊、商業(yè)開發(fā)地塊項目，雄安新區(qū)第一所國際學(xué)校等多個重點項目任務(wù)，取得了豐碩成果，得到新區(qū)各級領(lǐng)導(dǎo)的高度認可。
容東G組團九年一貫制學(xué)校及幼兒園——雄安容和德輝學(xué)校
在推動自身發(fā)展的同時，北京住宅院積極承擔行業(yè)責(zé)任，助力行業(yè)發(fā)展。作為北京市綠色建筑評審、北京市綠色建筑評價標識技術(shù)的依托單位，專家隊伍服務(wù)多個行業(yè)協(xié)會、技術(shù)創(chuàng)新聯(lián)盟。此外，參加科技部國家重點研發(fā)計劃等科研攻關(guān)項目、課題近百項，主編、參編國家標準、行業(yè)標準及圖集數(shù)十項，與多所高校成立產(chǎn)學(xué)研實踐教學(xué)基地，聯(lián)合北京工業(yè)大學(xué)成立了綠色建筑與智慧城市聯(lián)合中心、北京市高層和大跨度預(yù)應(yīng)力鋼結(jié)構(gòu)工程技術(shù)研究中心，共同促進行業(yè)進步。
面向“十四五”，站在融合發(fā)展的新起點，住宅院將借助并入城建設(shè)計發(fā)展集團的“東風(fēng)”，乘勢而上，繼續(xù)堅持以科技創(chuàng)新為引領(lǐng)，以綠色建筑、裝配式建筑等技術(shù)優(yōu)勢，積極發(fā)展綠色建筑新產(chǎn)品、新業(yè)務(wù)、新模式，努力做大做強做優(yōu)住宅設(shè)計業(yè)務(wù)，助力城建設(shè)計發(fā)展集團高質(zhì)量發(fā)展。
